初めての償却資産の申告

償却資産税は聞いたことがない方も多くいると思います。

脱税になるのでしっかりと理解して申告しましょう！

不明点は市区町村に相談しましょう

償却資産とは？

償却資産とは、工場や商店などを経営されている方や、駐車場やアパートなどを貸付けている方が、その事業のために用いている構築物・機械・工具・器具・備品等の固定資産をいいます。

償却資産は、土地・家屋と同じように固定資産税が課税されます。

鉱業権・漁業権・特許権などのような無形固定資産、自動車税の課税対象となっている自動車などは課税の対象となりません。

なお、「事業のために用いている」とは、所有者がその償却資産を自己の営む事業のために使用するだけではなく、事業として他人に貸付ける場合も含まれます。

種類	主な償却資産（例示）
構築物	外構工事：舗装路面、庭園、門・塀・該当・緑化施設等広告塔等：看板ゴルフ練習場設備等、その他建築設備、建
建物付属設備	受変電設備、予備電源設備、生産用エレベーター、その他建築設備、物所有者と異なる方（テナント）が施工した内装・内部造作等
機械及び装置	各種製造設備等の機械及び装置、クレーン等建設機械、機械式駐車設備（ターンテーブルを含みます。）等
船舶	モーターボート、ボート、釣船、漁船、遊覧船等
航空機	飛行機、ヘリコプター、グライダー等
車両及び運搬具	台車、フォークリフト、大型特殊自動車
工具、器具及び備品	ドリル、カッター、万力等の工具、金型、美容・理容器具、机、コピー機、金庫、ロッカー、陳列ケース、自動販売機、ルームエアコン、冷蔵庫、冷凍庫、カラオケ等の音響機器、医療機器等、パソコン、陳列ケース、看板（ネオンサイン等）、医療機器、測定工具、金型、理容及び美容機器、衝立、ルームエアコン、応接セット、レジスター、自動販売機,、電話機（交換機含む）、防犯カメラ、陳列ケース、看板、理美容機器、パソコン、複写機、印刷機、ルームエアコン、自動販売機、レジスター、机、椅子、ボンベ、物置、その他の什器備品等

償却資産と家屋の区分

家屋と設備等の所有者が異なる場合
- 賃借人が取り付けた事業用の内装・造作及び建築設備等は、償却資産として取扱います。当該設備は、賃借人等が償却資産として申告しなければなりません
家屋と設備等の所有者が同じ場合
- 独立した機器としての性格が強いものや特定の生産又は業務の用に供されるもの等については、償却資産として取扱います。
- 家屋と認められるためには、次の要件を全て満たす必要があります。
  1. 屋根及び周壁などの外気を分断するものを有すること。（外気分断性）
  2. 土地に定着したものであること。（定着性）
  3. その目的とする用途に供し得る状態にあること。（用途性）

例えば、、小さな物置で地面やブロックの上に単に置いてあるもの

ボルト等で簡単に止められている程度のものなどは、土地に定着していないものと考えられ、償却資産として取り扱います。

また以下のようなものは償却資産の対象となります。
- 構造的に家屋と一体でないもの（簡単に取り外して移動できるもの、屋外のもの等）
- 独立した機械・装置としての性格が強いもの（受変電設備、電話交換機等）
- サービス設備としての性格が強いもの（ホテル･病院等の厨房設備、洗濯設備等）
- 特定の生産又は業務の用に供されるもの（例：工場機械用動力配線、給排水、精密機械工場用空調、集塵、熱処理用ボイラー等）

※事務室用の電気配線や生活用の給排水、冷房用空調配管等は家屋評価の対象